{"id":109,"date":"2024-09-30T15:21:53","date_gmt":"2024-09-30T15:21:53","guid":{"rendered":"http:\/\/agervaenget.dk\/?page_id=109"},"modified":"2026-02-16T13:15:32","modified_gmt":"2026-02-16T13:15:32","slug":"tilladelser","status":"publish","type":"page","link":"http:\/\/agervaenget.dk\/index.php\/om-grundejerforeningen\/tilladelser\/","title":{"rendered":"Tilladelser"},"content":{"rendered":"\n

Deklarationen har klar- og fastlagt en r\u00e6kke krav og betingelser, der g\u00e6lder for omr\u00e5det. De er langt mere vidtg\u00e5ende end almindelige bestemmelser, som f.eks. hegnsloven, bygningsreglementer etc.<\/mark><\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

<\/div>
\n
\n
\"\"<\/figure>\n<\/div>\n\n\n\n
\n

Der fremg\u00e5r ogs\u00e5 af deklarationen at parcelejerne er medlemspligtige af grundejerforeningen.<\/strong><\/mark>

Det er parcelejers pligt at holde foreningen orienteret om ejerforhold og \u00e6ndringer heraf<\/strong>, herunder: <\/mark>
–<\/mark> navn og adresse<\/mark>
– telefonnummer og e-mailadresse<\/mark>
– samt indflytningsdato.<\/mark><\/p>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

Deklarationen stemmer ikke altid overens med den udvikling, som omr\u00e5det har gennemg\u00e5et, siden det grundejerforeningen blev udstykket. Det \u00e6ndrer dog ikke p\u00e5, at deklarationen er g\u00e6ldende lovgivning<\/strong>. <\/mark>
Vi skal derfor, som parcelejere, v\u00e6re opm\u00e6rksomme p\u00e5 at \u00e6ndringer i beplantning, hegns\u00e6tning, bebyggelser o.l. kan v\u00e6re \u00e6ndringer i forhold, der er omfattet af krav i deklarationen \u2013 selv \u00e6ndringer eller forbedringer, som vi anser for helt naturlige i nutidens \u00f8jne.<\/mark><\/p>\n\n\n\n

\u00d8nsker man at fortage \u00e6ndringer, forbedringer o.l., der ikke er i overensstemmelse med deklaration er det, som udgangspunkt, kommunen man henvender sig til, for at s\u00f8ge dispensation<\/strong>.
Det kan v\u00e6re en god ide f\u00f8rst at forh\u00f8re sig hos grundejerforeningen, inden man g\u00e5r i gang.
Ved st\u00f8rre byggeprojekter<\/strong>, som f.eks. tilbygninger samt \u00e6ndringer i tilk\u00f8rselsforhold o.l., er det dog altid n\u00f8dvendigt at indhente tilladelser fra myndighederne.<\/strong><\/mark><\/p>\n\n\n\n

I erkendelse af at deklarationen ikke altid er helt nutidig, vedtog generalforsamlingen, d. 24. februar 2005, et s\u00e6t forvaltningsbestemmelser. Disse skal anses som en foreningsf\u00e6lles holdning til visse af de principielle forhold, der er omtalt i deklarationen.<\/mark>

Forvaltningsbestemmelserne kan ikke retsgyldigt tilsides\u00e6tte deklarationen<\/strong>, men de giver en rettesnor for bestyrelsens forvaltningsm\u00e6ssige stillingtagen, sager omhandlet af deklarationen.
Samtidig er forvaltningsbestemmelserne en guide til parcelejerne om, hvorn\u00e5r man s\u00e6rligt skal v\u00e6re opm\u00e6rksom p\u00e5, at formel ans\u00f8gning om dispensation anses p\u00e5kr\u00e6vet.<\/mark><\/p>\n\n\n\n

Et typisk eksempel fra forvaltningsbestemmelserne:
\u201cDet skal ikke p\u00e5tales, hvis der p\u00e5 en ejendom opf\u00f8res mindre, fritliggende bygninger som f.eks. legehus, drivhus, redskabsskur, br\u00e6ndeskur, flyvevoli\u00e8re o.lign., n\u00e5r disse i placering, konstruktion, udf\u00f8relse, materialevalg og farver, respekterer det i deklarationens pkt. 9.d. anf\u00f8rte krav om arkitektonisk tiltalende pr\u00e6g af en vis ensartethed.\u201d<\/em><\/mark><\/p>\n\n\n\n

Hent dokumenterne her<\/a> <\/mark>.<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Deklarationen har klar- og fastlagt en r\u00e6kke krav og betingelser, der g\u00e6lder for omr\u00e5det. De er langt mere vidtg\u00e5ende end almindelige bestemmelser, som f.eks. hegnsloven, bygningsreglementer etc. Deklarationen stemmer ikke altid overens med den udvikling, som omr\u00e5det har gennemg\u00e5et, siden det grundejerforeningen blev udstykket. Det \u00e6ndrer dog ikke p\u00e5, at deklarationen er g\u00e6ldende lovgivning. Vi […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"parent":133,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"ngg_post_thumbnail":0,"_themeisle_gutenberg_block_has_review":false,"footnotes":""},"class_list":["post-109","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/agervaenget.dk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/109"}],"collection":[{"href":"http:\/\/agervaenget.dk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"http:\/\/agervaenget.dk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/agervaenget.dk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/agervaenget.dk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=109"}],"version-history":[{"count":18,"href":"http:\/\/agervaenget.dk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/109\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":923,"href":"http:\/\/agervaenget.dk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/109\/revisions\/923"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/agervaenget.dk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/133"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/agervaenget.dk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=109"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}