{"id":32,"date":"2024-09-30T12:03:56","date_gmt":"2024-09-30T12:03:56","guid":{"rendered":"http:\/\/agervaenget.dk\/?page_id=32"},"modified":"2026-02-26T13:56:06","modified_gmt":"2026-02-26T13:56:06","slug":"deklarationen","status":"publish","type":"page","link":"http:\/\/agervaenget.dk\/index.php\/deklarationen\/","title":{"rendered":"Regels\u00e6t"},"content":{"rendered":"\n


Deklaration<\/span><\/mark><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Inden opf\u00f8relsen af grundejerforeningen udformede man, i 1969, deklarationen – en supplerende lovgivning<\/strong>, for foreningen\/omr\u00e5det, som angiver en r\u00e6kke s\u00e6rlige krav til bebyggelse, anvendelse, vedligeholdelse samt medlemspligt af foreningen mv. En deklaration er en supplerende lovgivning, som p\u00e5 mange m\u00e5der tilsides\u00e6tter g\u00e6ldende lovgivning<\/strong>. <\/mark>
Foreningens deklaration behandler f\u00f8lgende omr\u00e5der:<\/mark><\/p>\n\n\n\n

\n
\n

1. Udstykningsomr\u00e5det
2. Omr\u00e5dets udstykning og anvendelse
3. Veje
– Oversigtsarealer
– Byggelinier
4. Stier og f\u00e6llesarealer
– Parkeringsplads
5. Haver, beplantning og hegn
– Parkeringsplads
6. Ren- og vedligeholdelse
7. Ordensbestemmelser
8. Grundejerforeningen
9. Bebyggelse
a. Stuegulv
b. Bygningsh\u00f8jde
c. Tagh\u00e6ldning
d. Farver
e. Kloakering og k\u00e6lder
f. Byggelinier
g. Stik og indf\u00f8ring
h. Anvendelse, herunder bl.a. erhverv.
i. Byggeans\u00f8gning
10. P\u00e5taleret og tinglysning<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

\n
\"\"<\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
\n
\n

<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

Mange holdninger, \u00f8nsker og almene principper har \u00e6ndret sig, siden deklarationen blev tinglyst. <\/mark>
Den er grundl\u00e6ggende u\u00e6ndret, men dog forsat en v\u00e6sentlig lovgivning, som parcelejerne skal forholde sig til.<\/strong><\/mark><\/p>\n\n\n\n

Det er kommunen der er myndighed, hvis man skal s\u00f8ge om dispensation for kravene i deklarationen.<\/mark><\/strong>
Hvis der er tale om principielle sager, h\u00f8res grundejerforeningen i sagen, men, det er erfaringen, at kommunen generelt fors\u00f8ger at f\u00f8lge grundejerforeningens indstillinger.<\/mark><\/p>\n\n\n\n

Deklarationen kan hentes <\/mark>her<\/a><\/mark>.<\/p>\n\n\n\n

Vedt\u00e6gter<\/span><\/mark><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Vedt\u00e6gter er et formelt, juridisk bindende regels\u00e6t og fungerer som foreningens “grundlov”. De fastl\u00e6gger de interne rammer for alt fra drift, form\u00e5l, ledelsesstruktur, beslutningsprocesser til tegningsregler mv. <\/mark><\/p>\n\n\n\n

Grundejerforeningens love blev f\u00f8rste gang vedtaget p\u00e5 den stiftende generalforsamling i 1970, og efterf\u00f8lgende godkendt af kommunalbestyrelsen.<\/mark> De har v\u00e6ret revideret 7 gange siden.<\/mark><\/p>\n\n\n\n

Hent de g\u00e6ldende vedt\u00e6gter for grundejerforeninge<\/mark>n <\/strong>her<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Forvaltningsbestemmelse\/ordensregler<\/span><\/mark><\/strong><\/p>\n\n\n\n

P\u00e5 den ordin\u00e6re generalforsamling, i 2005, blev vedtaget et s\u00e6t forvaltningsbestemmelser for grundejerforeningen. <\/mark><\/p>\n\n\n\n

Forvaltningsbestemmelserne vedr\u00f8rer den praktiske forvaltning af deklarationen<\/strong>, herunder parkering p\u00e5 veje, stier og f\u00e6llesarealer, haver, beplantning og hegn samt (anvendelse af) bebyggelse og fungerer som retningslinjer for foreningens bestyrelse samt medlemmer<\/strong>.<\/mark><\/p>\n\n\n\n

Forvaltningsbestemmelserne kan dog ikke tilsides\u00e6tte foreningens love, deklarationen for omr\u00e5det eller anden lovgivning.<\/strong> <\/mark><\/p>\n\n\n\n

Hent forvaltningsbestemmelserne som vedtaget af generalforsamlingen <\/mark>her<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Bem\u00e6rk! Du skal have installeret Adobe Reader, for at kunne l\u00e6se dokumenterne.<\/em><\/mark><\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Deklaration Inden opf\u00f8relsen af grundejerforeningen udformede man, i 1969, deklarationen – en supplerende lovgivning, for foreningen\/omr\u00e5det, som angiver en r\u00e6kke s\u00e6rlige krav til bebyggelse, anvendelse, vedligeholdelse samt medlemspligt af foreningen mv. En deklaration er en supplerende lovgivning, som p\u00e5 mange m\u00e5der tilsides\u00e6tter g\u00e6ldende lovgivning. Foreningens deklaration behandler f\u00f8lgende omr\u00e5der: 1. Udstykningsomr\u00e5det2. Omr\u00e5dets udstykning og anvendelse3. […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"ngg_post_thumbnail":0,"_themeisle_gutenberg_block_has_review":false,"footnotes":""},"class_list":["post-32","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/agervaenget.dk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/32"}],"collection":[{"href":"http:\/\/agervaenget.dk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"http:\/\/agervaenget.dk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/agervaenget.dk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/agervaenget.dk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=32"}],"version-history":[{"count":18,"href":"http:\/\/agervaenget.dk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/32\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1010,"href":"http:\/\/agervaenget.dk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/32\/revisions\/1010"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/agervaenget.dk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=32"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}